问题
单项选择题
房地产估计的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象______下的估价结果具有近似性。
A．同一估价原则、同一估价时点
B．同一估价目的、同一估价方法
C．同一估价目的、同一估价时点
D．同一估价原则、同一估价目的
答案
参考答案：C
解析： 不同的估价目的会有不同的估价结果，比如同一宗房地产，分别以转让和租赁为估价目的评估出的估价结果一定是转让价值大于租赁价值，而不同估价时点下同一宗的房地产价值，其现在的房地产价值和10年前的房地产价值是不等的，所以答案是C。