物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的因素有（）。

A.租赁合约中的标准条款

B.计算可出租和可使用面积

C.出租单元的面积规划和室内装修

D.基本租金与市场租金

E.租金的调整

行政首长应具有以下共同的基本素质（）。

A．坚定的政治立场

B．公道正派、以身作则的个人品格

C．博大精深的专业知识

D．坚持科学行政、民主行政和依法行政

E．能连续坚持工作的体力