问题
单项选择题
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2，合同约定的建筑面积为100m2。该商品房的成交价格为( )元。
A．500000
B．515000
C．520000
D．530000
答案
参考答案：B
解析：面积误差比=[(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积]×100%(104-100)/100×100%=4%。根据误差的处理方式：产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人。即：合同约定建筑面积100m2×103%×5000元/m2=515000元。