参考答案：D

解析： 根据最高人民法院的《合同法解释》规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记手续才生效，在法院审理案件过程中，一审法庭辩论终结前仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，但合同标的所有权及其他物权不能转移。