下列关于设计合同的生效和设计期限的说法正确的是( )。A．设

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问题单项选择题

下列关于设计合同的生效和设计期限的说法正确的是( )。

A．设计合同采用定金担保，合同总价的10%为定金

B．设计合同采用定金担保，合同总价的20%为定金

C．设计合同经双方当事人签字盖章后生效

D．设计合同经发包人向设计人支付定金后生效

答案

参考答案：B

解析： P95设计合同采用定金担保，合同总价的20％为定金。设计合同经双方当事人签字盖章并在发包人向设计人支付定金后生效。合同生效的两个条件缺一不可，故选项C与D均不全面。

问答题案例分析题

某住宅物业项目总建筑面积29万平方米，可收费总面积26万平方米，现公开招标选聘物业服务企业，某物业管理公司目前管理的各类物业项目房屋建筑面积分别为：多层住宅

20万平方米、高层住宅20万平方米、别墅4万平方米。拟参与该项目投标。

该公司物业服务费报价部分项目如下：

（一）人工费用；

1．人员工资、社会保障和按规定提取的福利费。包括以下人员：

（1）公司分管该项目副总经理；

（2）该项目经理；

（3）该项目客服、维修等其他人员。

2．补充养老金：

3．项目部年终绩效奖。

（二）共用部位、共用设施设备运行维护费

（三）工程保修费

（四）管理区域清洁卫生材料费

（五）管理区域专修垃圾清理费

（六）公共秩序维护费

（七）项目管理办公费

（八）项目履约保证金

（九）用于项目物业服务的固定资产折旧

（十）项目共用部位、共用设施设备及公众责任保险费

（十）社会“爱心捐赠”

按照物业服务企业资质管理要求，何种资质等级企业具备该项目投标资格？

单项选择题

使用兆欧表时，（）端子与大地应相接。

A.L端钮

B.E端钮

C.G端钮