业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，若物业服务费用欠交，由()负连带交纳的责任。

A.业主

B.业主的直系亲属

C.使用人所属单位

D.房屋中介机构

审计人员审查某企业坏账准备业务时，发现该企业年末“应收账款”账户借方余额为1200000元，“应收票据”账户借方余额为780000元，“其他应收款”账户借方余额为52000元，计提坏账准备前，“坏账准备”账户贷方余额为2000元。该企业计提坏账准备的比例核定为5‰，本年计提坏账准备为10160元。要求：根据上述资料，指出存在的问题，并提出改进意见。