从房地产交易的角度出发，入住的实质是( )。

A．物业服务企业向业主交付物业房屋的法律行为
B．建设单位向业主交付物业房屋的法律行为
C．建设单位向住户交付物业房屋的法律行为
D．物业服务企业向住户交付物业房屋的法律行为