下列纳税人中，不属于一般纳税人的是( )。

A．年应税销售额未超过小规模纳税人标准的企业

B．个体商户以外的其他个人

C．企业性单位

D．不经常发生增值税应税行为的企业

抵押合同自登记之日起生效的包括( )等抵押合同。

A．土地使用权

B．土地所有权

C．城市房地产

D．车辆

E．机器