制定租赁方案和租赁策略是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现（）。

A.物业资本价值最大化

B.物业财务专业化

C.物业收益的最大化

D.物业经营最优化

如图，水平放置金属导轨M、N，平行地置于匀强磁场中，间距为L，磁场的磁感强度大小为B，方向与导轨平面夹角为α，金属棒ab的质量为m，放在导轨上且与导轨垂直，且与导轨的动摩擦因数为μ．电源电动势为E，定值电阻为R，其余部分电阻不计．则当电键调闭合的瞬间，棒ab的加速度为多大？