根据建设部制订的《全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及评分细则》，提高物业价值和在法律允许前提下让业主和使用人满意的是( )。

A．收费低廉

B．房屋质量高

C．物业服务质量的根本标准

D．物业管理服务质量优秀标准和达标要求