参考答案：C

解析： 市场上的买家，主要包括自用型购买者和投资型购买者两种。购买能力是对自用型购买者的主要约束条件；而对投资性购买者来说，其拥有物业后所能获取的预期收益的大小，往往决定了其愿意支付的价格水平。