如果整个投资市场的平均收益率为20%，国家债券的收益率为10%，银

问题单项选择题

如果整个投资市场的平均收益率为20%，国家债券的收益率为10%，银行贷款利率为8.5%，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，则房地产投资评估的模型所用的折现率为( )。

A．8.5%
B．4%
C．14%
D．14.6%

答案

参考答案：C

解析：资本资产定价模型。举例，10%+0.4×(20%-10%)=14%。