“社会主义由空想到科学，由理论到实践，由理想到现实”是对国际 * * 主义运动的高度概括，其中“由理论到实践”的事件是

A．《 * * 党宣言》的发表

B．俄国十月革命的爆发

C．中华人民共和国的成立

D．巴黎公社的成立

某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元，假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装修期间租金损失现值为500万元；如果对该房地产进行改变用途的改造，改造后的价值为8000万元，改造费用为160万元，改造期为1年，改造费用均匀投入，改造期间租金净损失现值为500万元；折现率均为10%，该地区不适合拆除重建，根据上述资料，该宗房地产的最佳利用应是( )。

A．维持现状

B．改变用途

C．重新装修

D．重新开发