90°-23°39′="_______" 176°52′÷3=______

下列哪项不是商品房预售的条件：()

A.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上

B.持有建设工程规划许可证

C.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。