问题 多项选择题

甲将自己所有的房屋卖给乙并经产权登记。后乙又卖给丙且也经产权登记。数月后甲向法院提出甲与乙订立房屋买卖合同时乙有欺诈行为,故应撤销合同。法院判决撤销了甲、乙之间的买卖合同。下列说法正确的是

A.甲不能取回房屋所有权

B.丙享有房屋所有权

C.买卖合同被撤销,甲获得房屋的所有权

D.乙失去房屋的所有权

答案

参考答案:A,B

解析:[测试点] 物权的公信原则。 《物权法》第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。这是对登记公示的规定,依据公信原则,交易只要按照法律规定的公示方式进行就取得公信力,就具有物权变动的效力。具体到本案,甲乙进行了产权登记,丙信赖乙对房享有所有权,所以与乙进行交易,而且也进行了登记,因此丙享有房屋所有权。甲失去所有权,但是可以要求乙方赔偿损失。

写作题
单项选择题