城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为( )。

A．测算以货币形态的土地收益为主

B．测算必须从企业利润入手

C．测算统一以商服业利润为计算的标准

D．宗地地价作为测算级别差异时，能较好反映土地的经济特性