问题
单项选择题
下列说法中，不正确的是( )。
A．预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B．现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书
C．处分抵押物可选择拍卖、变卖或者折价方式
D．房地产抵押合同自登记之日起生效
答案
参考答案：B
解析：抵押双方持抵押合同、房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续。抵押权人保管房地产其他权利证明，抵押人保管已经注记的房地产权利证书。