项目评估人员需对项目评估报告的真实性、准确性、完整性和合理性负责。（）是指在评估评级过程中所采用的方法是合理的。

A.真实性

B.准确性

C.完整性

D.合理性

同一块宗地在用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异，一般______效益最高。

A．商业用地
B．工业用地
C．住宅用地
D．无法确定