构成业主与承包商有约束力的总承包合同文件不包括( )。

A．合同专用条件

B．合同协议书

C．业主的要求

D．合同技术条款

利用共用部位、共用设施设备经营的前提是( )。

A．必须符合国家、地方有关共用部位、共用设施设备安全使用、管理等相关要求及规定。
B．必须符合《物业管理条例》
C．必须符合《物业服务收费管理办法》
D．必须符合《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》