参考答案：A

解析：题干作了两项断定：第一，林园小区有住户发现了白蚁。第二，有住户发现白蚁，是所在小区免费领取高效杀蚁灵的必要条件。
由“林园小区有住户发现了白蚁”为真，可得出“林园小区所有的住户中都没有发现白蚁”为假，至于“林园小区所有的住户中都发现了白蚁”和“林园小区有的住户中没有发现白蚁”，不能据此得出真假。
因为有住户发现白蚁，是所在小区免费领取高效杀蚁灵的必要条件，而非充分条件，所以，Ⅳ和Ⅴ都不能确定真假。