( )因子属于间接生态因子。
A.土壤
B.水
C.地形
D.温度
参考答案:C
解析: 地形因子通过影响其他三项土壤、水、温度等直接因子而间接影响生物,所以是间接因子,故选C。
毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点,正确的是()。
A.方便易行,在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
B.由于在同一市场,同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响,因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C.避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
D.忽略了房地产租金以外的收入
E.毛租金乘数从表格中容易获得
轴的结构及尺寸初步确定之后,还须校核轴的强度。