某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳订金 10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对订金的处理为 ( )。

A．卖方返还10000元给房地产经纪人

B．买方要求房地产经纪人赔偿10000元

C．卖方退还15000元给买方

D．卖方返还20000元给买方