某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30％，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10％，套内建筑面积为100㎡，假定折现率为6％，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（）元／㎡。

A.2593

B.3298

C.3098

D.2998

价格鉴证方法中市场法的优点包括（）。

A.基本原理虽然通俗易懂，但不被国际上所公认

B.适用范围不广，满足前提条件的价格鉴证标的不多

C.价格鉴证结果易于被各方面理解与接受

D.如市场发育不充分，映少足够的可对比数据，则难以应用

E.应用范刚受到限制