有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第一年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若：（1）未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元；（2）未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。两种情况下该宗房地产的评估价值为多少。

学前儿童家庭教育的目的是指家庭对所要培养的孩子的质量规格的总设想或规定。