参考答案：B

解析：[大纲要求] 掌握 [真题解析] 本题考查重点是对“房地产居间业务与房地产代理业务”的掌握。委托人为房地产开发商、存量房的所有者或是出租房屋的业主的代理行为称为卖方代理。房地产卖方代理是指房地产经纪人受委托人委托，在委托协议约定范围内，以委托人名义出租、出售房地产并收取佣金的行为。房地产卖方代理的委托人通常为房地产开发商、存量房的所有者或是出租房屋的业主。房屋承租代理属买方代理范畴。因此，本题的正确答案为B。