问题
单项选择题
企业转让房产的成交价格低于房地产评估价格且无正当理由，则税务机关应当采用( )作为计算土地增值税的“转让收入”核算。
A．市场价格
B．成本造价价格
C．核定价格
D．评估部门评估的市场交易价
答案
参考答案：D
解析： 对于转让房地产的成交价格明显偏低于评估价格，而又无正当理由的，应由评估部门进行评估，按评估机构评估的市场交易价计算应纳的土地增值税。
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