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问题 单项选择题

某企业发行总面额为800万元的债券，票面利率为12%。发行费用率为4%，发行价格为900万元，公司所得税税率为33%，则该债券的发行成本为( )。

A．12.50%

B．11.11%

C．8.38%

D．7.44%

答案

参考答案：D

选择题

下列各句中，没有语病的一句是[ ]

A．本次展览征集了近千幅家庭老照片，这些照片是家庭生活的瞬间定格，却无不刻有时代的痕迹，让人过目难忘。

B．运动员的高超技能可以通过日常的刻苦训练获得，而良好的心理素质却要通过临场的无数次竞技才能练就出来。

C．在质量月活动中，他们围绕以提高产品质量为中心，进行了综合治理，尤其加强了对工艺流程、验收程序的监控。

D．为丰富城市生活，市政公司全面规划，修建了三个文化广场，其中一个是将二十多米的深坑夷为平地而建成的。

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问答题

某县某村居民王某于2004年3月申请到一决宅基地，决定建造一栋二层共12间房的楼房。建到同年7月，王某资金不足，遂找到邻居刘某筹款，双方签订书面合同约定，刘某借给王某8万元建房，以其中在建的6间房为抵押，1年后如王某不能归还本金8万元和利息4千元(没有超过银行同期利率)，则房屋归为双方共有，各人得3间房屋；且该房屋建成后，要留出3间给刘某堆放杂物，刘某付少量费用意思一下。2005年3月，该房建成，王某将第二层的3间房交给刘某堆放东西。同年4月初，王某登记房屋产权时，将产权登记为自己单独所有。同年7月底，王某到期不能还借款，刘某提出按照协议分割房屋，双方各得一半，并要求办理登记手续，王某表示同意，并且又在一层拨出3间房给刘某，但王某一直没有时间办理产权变更登记手续，刘某也未实际搬进该房。同年10月，王某找到赵某，提出愿以22万元出售该房屋，并向赵某出示了房屋产权证，赵某同意购买，王某收回刘某占用的6间房，并与赵某进行了房屋变更登记。

本案中，王某和刘某的抵押合同是否有效
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