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问题 多项选择题

商品房预售的条件是( )。

A．已交付全部土地出让金并取得使用权证书

B．基础部分已全部完成，建筑工程量已达到10%以上

C．持有建设工程规划许可证和施工许可证

D．按提供预售的商品房计算，投入建设开发的资金已达到总投资的25%以上

E．已向主管部门办理预售登记并取得许可证

答案

参考答案：A,C,D,E

问答题 简答题

胶料的作用是什么？
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问答题

大华公司外购一台生产用没备，与该设备有关的业务如下：
(1)20×7年12月30日，大华公司以银行存款购入不需要安装的设备。增值税专用发票上注明的买价为550000元，增值税额为93500元(增值税不符合可抵扣条件)。另支付运费及其他费用13250元。
(2)20×7年12月31日，设备投入生产车间使用。该设备预计使用年限为5年，采用直线法计提折旧，预计无残值。
(3)20×8年12月31日，对该设备进行减值测试，其可收回金额为525000元，计提减值后原预计使用年限不变。
(4)20×9年12月31日，大华公司因产品更新换代的需要，将该设备出售，售价600000元。出售时刚银行存款支付清理费用20000元。
(5)假定固定资产按年计提折旧。
要求：

计算并编制大华公司对该设备计提减值的会计分录。
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