参考答案：C

解析： 熟悉
[试题解析] 本题考查重点是对“剩余法估价的限制条件”的熟悉。在实际估价中，运用剩余法估价结果的可靠程度，关键取决于以下两项预测：①是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则，正确判断了房地产的最佳开发利用方式。②是否根据当地房地产市场行情或供求状况，正确预测了开发完成后的房地产价值。因此，本题的正确答案为C。