参考答案：C

解析： 掌握
[试题解析] 本题考查重点是对“土地价格的特征”的掌握。由于土地具有不同于一般商品的特殊性，土地价格与一般物品的价格相比，有其自身的特性：①价格基础不同。②形成时间不同。③地价具有明显的地区性和地域性。④地价形成市场的不充分性。⑤地价呈总体上升趋势。⑥土地价格的高低不由生产成本决定，主要由土地的有效需求决定。⑦土地一般不具有折旧现象。因此，本题的正确答案为C。