下列关于基准地价更新的几种技术路线，正确的是( )。

A．以土地定级为基础，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价
B．以均质区域为基础，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价
C．以土地定级为基础，以土地收益为依据，以市场交易地价资料为参考，更新基准地价
D．以土地定级(或均质区域)为基础，以地价指数为参考，更新基准地价