道氏理论认为开盘价是最重要的价格。( )

某住宅楼3215.85m²，基土建工程预算造价185.38元/m²，土建工程总预算造价为57.96万元（2002年价格水平），该住宅所在地土建工程万元定额如下表所示，2005年在某地拟建一类似住宅3500m²。

问题：

1．采用何种方法进行工程概算

2．求拟建类似住宅楼3500m²土建工程概算平方米造价和总造价。