问题
单项选择题
某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公，约定租赁期限为20年，净租金为每天3元/m2。已知该写字楼为钢筋混凝土结构，于5年前建成，土地剩余使用年限为30年，目前市场上类似写字楼的净租金为每天3.5元/m2，报酬率为6%，则现在的承租 * * 益价值为( )万元。
A．98.80
B．592.81
C．691.61
D．667.22
答案
参考答案：A
解析：
根据公式V=A/Y[1-1/(1+Y)n]，则
V=(3.5-3)×365×500/6%×[1-1/(1+6%)18]=98.80(万元)。