参考答案：C

解析： 就本题而言，约定的事实是“年底乙公司建设施工设备有富余”，“年底”是必然到来的事实，应该说是期限，但决定该行为效力的并非是年底的到来，而是“设备是否有富余”这一或然的事实。由此可认定为是附条件。如果说“设备有富余”，表明条件成就，意味着租赁合同开始生效，由此可以认定是附延缓条件，而非解除条件；是附肯定条件，而非否定条件。综上，可以认定只有C项是正确答案。