下列各项可以不征或免征土地增值税的有（）。

A.转让抵押贷款的房屋

B.房地产的代建房行为

C.房地产重新评估增值

D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产

E.出借企业闲置的办公室

选择虚拟主机时，一般应该注意（）

A、放置的位置

B、网络连接速度

C、操作速度

D、费用