因不可抗力或意外事故造成租赁物部分或全部损失，下列关于租赁物风险和租金风险承担说法正确的是( )

A．租赁物风险由所有人承担、租金风险由出租人承担
B．租赁物风险由承租人负担，租金风险由所有人承担
C．租赁物风险由承租人负担，租金风险由承租人承担
D．租赁物风险和租金风险由出租人与承租人分担