依据契税法的相关规定，下列处理不正确的有( )。

A．采用分期付款方式购买房屋附属设施的，应按合同确定的当期支付价款为依据计税

B．契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人

C．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据

D．契税纳税义务的发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

对于天线挂高较高的高增益天线，需要采取（）技术来改善基站近处的覆盖，避免“塔下黑”现象。