问题
单项选择题
张某共有2套房屋，2009年4月将第一套市价80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元，2009年6月将第二套市价60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，张某应缴纳契税( )万元。
A．0.45
B．1.95
C．2.25
D．2.85
答案
参考答案：A
解析： 土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据，即第一套房屋按照差价15万元纳税，第二套房屋由对方纳税。则张某应缴纳契税=15×3%=0.45(万元)。