问题 单项选择题

李某与于某签订了房屋租赁合同,李某租用于某的房屋,合同履行期间,于某又将出租房屋出售给王某,王某因急需利用此房经营,要收回李某租用的房屋,那么,下列表述正确的有( )。

A.李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效

B.李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效

C.因租赁合同期间未满,王某尚未取得房屋的所有权

D.李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满

答案

参考答案:D

解析:本题涉及先租后卖的问题。在租赁合同存续期间,出租人为租赁物所有人的情况下对出租物仍享有处分权,故出租人有权出卖该租赁物,只不过出卖该租赁物应现行通知承租人,承租人享有优先购买权。同时,依《合同法》第229条规定,在租赁期间,租赁物发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。故本题选项为D。

阅读理解与欣赏

阅读文言文,回答下面问题。

桃花源记(节选)

陶渊明

  林尽水源,便得一山,山有小口,仿佛若有光。便舍船,从口入,初极狭,才通人。复行数十步,豁然开朗,土地平旷,屋舍俨然。有良田美池桑竹之属,阡陌交通,鸡犬相闻,其中往来种作,男女衣着,悉如外人,黄发垂髫,并怡然自乐。

  见渔人,乃大惊,问所从来,具答之。便要还家,设酒杀鸡作食,村中闻有此人,成来问讯,自云先世避秦时乱,率妻子邑人来此绝境,不复出焉,遂与外人间隔。问今是何世,乃不知有汉。无论魏、晋。此人一一为具言所闻,皆叹惋,余人各复延至其家,皆出酒食。停数日,辞去,此中人语云:“不足为外人道也。”

1.下面加粗词解释错误的一项是(   )

A.有良田美池桑竹之(类)

B.如外人(熟悉)

C.便还家(邀请)

D.余人各复至其家(邀请)

2.下面加粗词的意思和现代汉语相同的一项是(   )

A.复行数十步,豁然开朗

B.阡陌交通

C.率妻子邑人来此绝境

D.乃不知有汉,无论魏、晋

3.对本文理解有误的一项是(   )

A.本文是以渔人的行踪为线索。

B.本文既然名为“记”,当然就是一篇记叙性的文章。

C.“便要还家,设酒杀鸡作食”、“余人各复延至其家”表现了桃花源人热情好客的特点,因为他们害怕世人来破坏他们和平安宁的生活。

D.本文表达了作者对理想社会的热烈追求,同时含蓄地表达了对现实社会的不满。

单项选择题