下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是（）。

A.在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税

B.评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观

C.评估投资价值所采用的最低报酬率，一般高于与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率

D.物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为（或交易）能够实现的基本条件

由于客观原因需要变更计划和日程时，导游人员这时可采取的一般性应变措施有：（）。

A．弄清楚变更计划和日程的原因

B．缩短或取消在一地的旅游时间

C．制定应变计划并报告旅行社

D．做好旅游者的工作

E．适当地给予物质补偿