其他长期资产不包括( )。
A.国家批准储备的特种物资
B.经营者投资建造的厂房、住宅等
C.银行冻结存款
D.诉讼中的财产
参考答案:B
某开发公司拟对政府招标出让的某宗地进行投标,该宗地出让年期为40年,规划限定建造2万m2的宾馆,据该公司进行的市场调查和可行性分析,预计开发周期为2年,估计建成后客房平均出租率为80%,可经营面积比例为75%,年租金为600元/m2,房屋出租中每年的经营费用包括:管理费按年租金的3%计,年维修费按年租金的8%计,保险费不计,税金按年租金的12%计,年折旧费按年维修费的80%计。该类建筑耐用年限50年,残值为0,建筑费和专业费预计为1500元/m2,第一年投入60%,第二年投入40%,贷款年利率为15%,当地房地产综合还原利率为8%,开发商要求总利润不低于开发完成后不动产总价值的15%,取得土地使用权须支付的法律、估价等专业费用为地价的2%。试估算开发商所能支付的最高投标地价款。
以下属于材料消耗的构成的是______
A.构成产品或零件净重的材料消耗
B.库存消耗
C.非工艺性消耗
D.工艺性消耗
E.运输消耗