问题
单项选择题
某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2，建筑面积为1000m2。成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地产价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低( )元/m2。
A．200
B．300
C．700
D．1000
答案
参考答案：B
解析：该类房地产的重置价格=1800万元×1000万元=180万元，该类房地产建筑物的实际价值=(2500×1000-2000×500)万元=150万元，该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低(180-150)×10000÷1000元/m2=300元/m2。