问题
多项选择题
某房地产公司员工张某因工作表现优秀，公司奖励其住宅一套，市场价格150万元。张某随后以120万元的价格将奖励的住宅转让给王某。当地契税适用税率为3%，则( )。
A．张某不用缴纳契税
B．张某应缴纳的契税为4.5万元
C．王某不用缴纳契税
D．王某应缴纳的契税为3.6万元
答案
参考答案：B,D
解析： 本题考核契税的计算。以获奖方式取得房屋权属的，应视同房屋赠与征收契税，计税依据为税务机关参照市场价格核定的价格，即150万元。张某应纳契税=150×3%=4.5(万元)。王某受让房产，应纳的契税=120×3%=3.6(万元)。