（）能准确捕捉到配电室内诸如变压器、开关柜、绝缘装置、断路器、继电器、母线排的放电现象，以及测量SF₆气体泄露等无法从感官上观察到的声波变化。

A.局放测试仪

B.超声波检测仪

C.红外热像仪

D.示波器

运用市场比较法评估某宗地地价时，若选择的比较案例成交地价为500元/m²，对应的使用年期为30年，而待估宗地使用年期为20年，土地还原率为8%，则年期修正后的地价为( )元/m²。

A．400

B．436

C．460

D．573