我国对个体农业实行社会主义改造所遵循的原则是 ( )

A．自愿互利、典型示范、公私兼顾

B．自愿互利、典型示范、国家帮助

C．积极领导、典型示范、公私兼顾

D．国家帮助、公私兼顾、典型示范

个人住房贷款的信用风险成因包括（）。

A.市场利率上升

B.借款人还款能力下降

C.房价上涨

D.还款意愿下降

E.贷款经办人违规操作