问题
单项选择题
N企业2011年转让一幢新建办公楼取得收入10000万元，该办公楼建造成本和相关费用7400万元，缴纳与转让办公楼相关的税金555万元(其中印花税金5万元)。该企业应缴纳的土地增值税税额为( )万元。
A．613.5
B．777.1
C．797.55
D．869.13
答案
参考答案：A
解析： 本题考核的是土地增值税应纳税额的计算。本题计算过程如下：
扣除项目金额=7400+555=7955(万元)；
土地增值额=10000-7955=2045(万元)；
增值额与扣除项目比例=2045/7955≈26%，适用税率为30%，扣除率为0；
应纳土地增值税=2045×30%=613.5(万元)。