下列关于地役权的论述中，( )项是错误的。

A．地役权不得与需役地相分离单独转让，不得单独设定抵押
B．土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权
C．需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
D．地役权的存续期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的初始期限