参考答案：C

解析：本题考查的知识点是物业管理关系产生的依据。
物业管理关系是基于服务合同而产生的。根据我国法律规定，物业管理服务企业从事物业管理服务，应当与业主或者业主委员会签订物业管理服务合同。