参考答案：C

解析： [大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“目标消费者分析”的掌握。市场细分是指营销者在市场调研的基础上，从消费者需求的差别出发，以消费者的需求为立足点，根据消费者购买行为的差异性，把消费者市场划分为具有类似性的若干不同的购买群体——子市场，使企业可以从中认定目标市场的过程和策略，这种过程和策略在房地产市场营销中的具体应用，则称之为房地产市场细分。市场细分是企业制定战略性房地产市场营销计划的关键和核心。因此，本题的正确答案为C。