参考答案：C, D

解析：

建筑物内设备层层高以2.2m为界，超过时计算建筑面积，等于小于时都不计算。

变形缝以300mm为界，超过300mm的缝不应计在建筑面积内，而小于等于300mm的缝就应算在建筑面积之内，不必扣除了。